Partiliye ruhsat kolaylığı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), 29 Mart yerel seçimlerinde AKP'den Tuzla Belediye Başkanlığı için aday adayı olan işadamı Köksal Köse, "konut" ruhsatıyla inşa ettiği ve 2009 yazında "ruhsatsız" olarak hizmete soktuğu 'Chatto Boutique Hotel'i yasal hale getirdi. İmar planı tadilatı talebi iki kez reddedilen Köse, çözümü Bayındırlık ve İskân Bakanlığı'ndan kat arttırımına ilişkin rapor almakta buldu.

Tuzla’daki tarihi İçmeler Kaplıcaları’nın da sahibi olan Köksal Köse, yine kendisine ait Ayes Turizm ve Ticaret Limited Şirketi’ne ait 1207 metrekarelik araziye Ağustos 2008’de 21 daire ve 1 dükkân inşa edilmesi için için ruhsat aldı. Tuzla Değirmen Bayırı mevkisinde daire ruhsatıyla inşaata başlayan Köse, binayı otele çevirdi. Köse, inşaat sürerken, imar planı tadilatı talebiyle İBB’ye başvurdu.

RUHSATSIZ
Köse’nin arazinin konut alanından “turizm-ticaret alanına” alınması için 2008’de yaptığı ilk başvuru İBB Meclisi’nce reddedildi. Köse 2008’de aynı taleple ikinci kez İBB’ye başvurdu. Bu süreçte 29 Mart yerel seçimlerinde Tuzla’dan aday adayı olan Köse’nin AKP’nin aday listesine girememesinini ardından talebi, Eylül 2009’da ikinci kez reddedildi. Köse ise başvurusu İBB’de değerlendirilme aşamasındayken otel inşaatını bitirdi ve 2009 yılının yaz ayında “Chatto Boutique Hotel” adıyla “ruhsatsız” olarak hizmete soktu. Köse’nin oteli imara bağlamak için yaptığı son başvuru ise geçen salı günü İBB Meclisi’nde görüşüldü. AKP’li üyelerin oyçokluğu ile onaylanan raporda, söz konusu arazi 12.50 metre yükseklikte otel yapılması izniyle “turizm tesis alanı”na alınarak ruhsatsız otel yasal hale getirildi.

Söz konusu imar planı raporunda Köse’nin arazi üzerine 15.50 metre yükseklikte ve serbest yapılaşma izniyle otel inşa edebilmek için Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’ndan onaylı kat arttırımına ilişkin rapor aldığı da kaydedildi. Verilen imar izniyle birlikte arazide, otel fonksiyonunun yanı sıra dükkân, çarşı, restoran gibi ticari birimler de yapılabilir hale geldi.