Hedonik Konut Fiyat Endeksi temmuzda arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Temmuz 2017 dönemine ilişkin konut fiyat endeksi verileri açıklandı.

Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan HKFE (2010=100), temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,25 artarak 207,84 seviyesinde gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,93 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,13 artış gösterdi.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2017 yılı temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla 0,17, 0,05 ve 0,16 artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 7,24, 8,49 ve 15,90 arttı. Temmuzda Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre yüzde 0,66 artarak 242,64'e ulaştı. KFE, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 11,60 arttı.

TEMMUZDA ARTTI

Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar temmuzda 2 bin 40,68 liraya yükseldi. Haziranda birim fiyatlar 2 bin 27 lira seviyesindeydi. Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) de temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,62 artarak 229,61'e çıktı. YKFE, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,54 artış gösterdi. Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi (YOKFE) ise temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,39 artarak 239,91'e yükseldi. YOKFE, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,72 arttı.

ÜÇ BÜYÜK KENTTE METREKARE FİYATLARI

Üç büyük kentin metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatları incelendiğinde İstanbul'da 3 bin 765,20 TL, Ankara'da bin 657,09 TL ve İzmir'de 2 bin 487,72 TL olduğu görüldü.

Temmuz ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, HKFE'deki en yüksek yıllık değişim yüzde 19,22 ile TR41 (Bursa, Eskişehir, Bilecik) düzeyinde kaydedilirken, en düşük yıllık değişim ise eksi yüzde 0,63 ile TRA2 (Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır) düzeyinde gerçekleşti.