Emlak Haberleri

Türkiye'de ev sahipliği oranı azaldı Türkiye'de yaşanan konut fiyatı ve fahiş kira sorununa çözüm üretilirken, mevcut durumun istatistiklerine göre hareket ediliyor. Gayrimenkul hukuku uzmanı Ensonhaber'in sorularını yanıtladı Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz Ensonhaber Gündem Özel'de konut fiyatlarını ve güncel kira durumunu değerlendirdi. Konut fiyat artışı yavaşladı TCMB, mayıs ayına ait konut fiyat endeksini açıkladı. Yüzde 3,6 ile konutta iki yılın en yavaş fiyat artışı gerçekleşti. Evleri varken kamyonette kalıyorlar Antalya, Kepez'de kiracısını çıkaramayan ev sahibi, evinin boşaltılmasını 45 derece sıcaklıkta kamyonet kasasının gölgesine sığınarak bekliyor. Türkiye genelinde 44 ilde 670 arsa satışa sunuluyor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, aralarında konut, ticaret ve sanayi alanlarının da bulunduğu 670 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunduğunu bildirdi. Haziran ayında 83 bin 636 konut satıldı Haziran ayındaki Türkiye genelindeki konut satışları TÜİK tarafından aktarıldı. ABD'de mortgage faizleri arttı MBA verilerine göre, mortgage başvuruları da 30 yıllık vadelinin faiz oranı da artış gösterdi. Konut sahiplerinin gözü kısa süreli kiralamada Konutların kiralarının yüzde 25 artışı ile sınırlı olması nedeni ile mal sahipleri, evlerini uzun süreli olarak kiracıya vermek yerine kısa süreli kiralama yaparak, her seferinde o günün şartlarından kiralamak istiyor. İstanbul'un taşı toprağı artık altından daha değerli oldu İstanbul'da arsalar, yıllık bazda yüzde 200’lerin üzerinde değerlendi. Kiracı çıkmayınca dükkanının duvarını yıktı Antalya'daki bir dükkan sahibi, kiracısından iş yerini tahliye etmesini istedi. Kiracı itiraz etti. Dükkan sahibi de iş makinasıyla duvarı yıktı. Mal sahibi her ne kadar yıktığı duvar kendisinin de olsa kiracısının işini aksattığı için iki ceza aldı. Tapu satışlarında harç oranı değişmedi, KDV arttı Tapu harcı oranı emlak vergisi değeri üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı yüzde 2 ve toplamda yüzde 4 olarak tahsil edilmeye devam edilecek. Kentsel dönüşüme ve bina güçlendirmeye talep arttı Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından depreme karşı dayanıksız binalar kentsel dönüşüme girerken, bir yandan da binalarda güçlendirme çalışmaları da hız kazandı. Fahiş kiraların önüne geçmek için İspanya modeli düşünülüyor Yüksek kiraya karşı yüzde 25 zam sınırı bir kez daha uzatıldı. Son günlerde dile getirilen İspanya modelinin Türkiye'de uygulanmasıda gündemde. Yeni düzenleme ile 'hayalet ev' olarak tanımlanan boş evlerden daha fazla vergi alınması planlanıyor. Mehmet Özhaseki talimatı verdi teslimatlar hızlandı: Bozkurtlu selzedeler konutlarına yerleşti 2021'de sel felaketi ile mücadele eden Kastamonu'nun Bozkurt ilçesinde inşa edilen afet konutları, seçim sonrası göreve gelen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki tarafından hızlandırılarak teslim edildi. Kira uyuşmaklıkları 1 ayda çözülecek Kira anlaşmazlıklarında arabuluculuk zorunlu hale geldi. 1 Eylül'de uygulanmaya başlayacak.