Euro
9.0511
-0.07%
Dolar
7.444
-0.28%
Altın
443.75
0.47%
Borsa
1.56
-0.34%
Bitcoin
271.010
-1.88%
1ºC
İstanbul
Kısmen güneşli 1 C

    Danıştay'dan dönüşüme şok iptal kararı

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2015 yılı sonunda süreyi uzattığını açıkladığı ek emsal uygulaması Danıştay tarafından durduruldu.
    • 20.01.2016 - 11:08
    Danıştay'dan dönüşüme şok iptal kararı

    Danıştay dan dönüşüme şok iptal kararı #1

    2014 tarihinde yürürlüğe giren "Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği" ile bina emsal alanlarından değişiklik yapılmış ve yeni yapılara emsal sınırlaması getirilmişti. Düzenleme yapılırken müteahhitlerin yoğun isteği ile yönetmelik aynı gün uygulamaya girmemiş ve ek süre verilmişti. Bu geçici 6. madde uygulaması ile işlemlere başlayan şirketlere eski avantajlı emsali kullanma şansı tanınmıştı.

    EK SÜRE 2016 SONUNA KADAR UZATILMIŞTI

    EmlakPencerem'in haberine göre; ilk etapta 1 Ocak 2016 tarihine kadar ek süre verilirken, geçen yıl ekim ayında da dönemin Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, 1 Ocak 2016'da yürürlüğe girecek "Yeni Tip İmar Yönetmeliği" uygulamasını 2016 sonuna kadar ertelediğini açıkladı. Ancak Mimarlar Odası tarafından açılan davada Danıştay yönetmeliğin bu emsal avantajı sağlayan geçici 6. madde uygulamasını durdurdu.

    KENTSEL DÖNÜŞÜME EK EMSAL VERİLMİŞTİ

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2013-2014 yıllarında Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde imar haklarına ilişkin değişiklikler yaptı. 22 Mayıs 2014 tarihinde yapılan değişiklik ile Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği Geçici 6. maddesiyle kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalara ek emsal ve uygulamada olan yönetmeliklerden birini tercih etme hakkı tanındı.

    MİMARLAR ODASI HUKUKSUZ DURDURUN DEDİ

    Mimarlar Odası yaptığı açıklamada; Bu uygulamanın imar düzeninde çok hukuklu bir sistem getirdiğini ve bunun hukuk sisteminde yeri olmadığını, anayasa ve imar mevzuatına aykırı olduğunu bu nedenle ve bu gerekçelerle Mimarlar Odasının açtığı davada, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, 2015/1064 sayılı Kararıyla Yönetmeliğin Geçici 6. Maddesinin ve Genelgesinin yürütmesinin durdurulmasına karar verdiğini web sayfasından duyurdu.

    KADIKÖY'DE MAĞDURİYET BÜYÜK OLUR

    Yüzde 25 ek emsal sürecinin uzaması ile rahat nefes alan müteahhit ve hak sahipleri Danıştay’ın aldığı kararla yeni bir şok yaşadı. Danıştay’ın aldığı iptal kararı ile ruhsat sürecinde olan dosyalar maddi ve manevi mağduriyet yaşatacak. Kat malikleri ile müteahhitler arasında ek emsale göre anlaşmalar yapıldı, sözleşmeler imzalandı. Şu an yıkımı yapılmış, sözleşmesi ek emsale göre imzalanmış, hak sahiplerine kira bedelleri nakit ödenmiş ruhsat sürecinde yüzlerce dosya bulunuyor.

    İlginizi Çekebilir

    Görüş Bildir