Euro
10.3441
-1.08%
Dolar
8.6897
-0.92%
Altın
498.4
-0.88%
Borsa
1.406
0.54%
Bitcoin
276.873
-2.51%
27ºC
İstanbul
Çoğunlukla güneşli 27 C

    Üç büyük kentte konut satışları düştü

    Temmuz ayında Türkiye'nin üç büyük kentinde konut satışları düşüş gösterdi.
    • 21.09.2016 - 11:37
    Üç büyük kentte konut satışları düştü

    konut

    Türkiye genelinde konut satışlarında 2016 Temmuz sonu itibariyle geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3 oranında azalma görüldü. EVA Gayrimenkul Değerleme'nin her ay düzenli olarak gerçekleştirdiği sektör analizine göre temmuz sonu itibariyle geçen yıla kıyasla konut satışlarında İstanbul'da yüzde 8, Ankara'da yüzde 12, İzmir'de ise yüzde 2,5 oranında düşüş yaşandığı belirtiliyor.

    KONUT KREDİLERİ YÜZDE 9 BÜYÜDÜ

    Temmuz ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi ise yüzde 9 artış gösterdi. Geçen yılın aynı döneminde yüzde 20 büyüyen konut kredileri bu yıl yüzde 9 büyüdü. Raporda kredi miktarının 2016'nın dördüncü çeyreğinde hareketleneceği belirtildi. Periskop Analiz'in 2016 Temmuz verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 Temmuz sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3 oranında düşüş olduğunu, ipotekli konut satışlarının ise yaklaşık yüzde 18 oranında azaldığını belirtti.

    ÜÇ BÜYÜK KENTİN KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ

    Yazıcı, 2015 Temmuz sonu itibariyle 2014'ün aynı dönemine göre yüzde 20 artış gösteren konut satışlarının, 2016 Temmuz sonu itibariyle 2014'ün aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 17 artış gösterdiğini ifade etti. İstanbul'da konut satışlarının 2016 yılı Temmuz sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 8 azaldığını kaydeden Yazıcı, aynı tarihler arasında azalma oranının Ankara'da yüzde 12, İzmir'de ise yüzde 2,5 olduğunu belirtti. Yazıcı, 2016 Ağustos verileri itibariyle konut satışlarının biraz daha azalması ya da aynı seviyelerde seyretmesinin beklendiğini söyledi.

    KONUT KREDİSİ MALİYETLERİ

    Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Temmuz ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 0,95 ila yüzde 1,25 arasında değişti. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.400 TL, 5 yıllık vadede ise 2.194 TL dolayında seyrettiği belirlendi. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2016 Temmuz ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,51 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2015 Temmuz ayında yüzde 0,47 olduğu kaydedildi. Periskop Analiz'in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendirildi.

    İlginizi Çekebilir

    Görüş Bildir