ERBAA SULH HUKUK MAHKEMESİ

2024/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Çalılık Mevkii, 167 ada 109 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 23.124,21 m2'dir. Taşınmaz hali hazırda çoklu parça halinde kullanılmakta olup, ceviz, bağ ve buğday anızı olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Parsel %1-2 meyilli killi - tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik,asitlik ve drenaj problemi olmayan sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde 12 adet ceviz, 8 adet şeftali, 5 adet incir, 2'şer adet kiraz ve ayva ile 1 adet elma ağacı vardır. Parsel üzerinde bulunan üzüm bağında (asma fidanları) kullanılan köşebent demiri, kafes tel ve bağ telleri bulunmaktadır. Taşınmaz köy merkezine (Cami) 1068 m. olup, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,3 km. mesafededir.
Kıymeti : 9.770.163,87 TL
KDV Oranı : %10Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyönü Mevkii, 165 ada 67 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 6.757,10 m2'dir. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde kullanılmakta olup, buğday anızı olduğu tespit edilmiş olup tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Parsel %1-2 meyilli killi - tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, derin profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan 1. sınıf sulu tarım arazisidir. Taşınmaz köy merkezine (Cami) 1068 m. olup, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,3 km. mesafededir.
Kıymeti : 1.960.234,71 TL
KDV Oranı : %10Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyiçi Mevkii, 137 ada 4 parsel tapuda arsa olarak kayıtlı olup 346,62 m2'dir. Taşınmaz, hali hazırda köy yerleşim merkezi içerisindedir.Parsel %1-2 meyilli killi - tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, derin profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan 1. sınıf sulu tarım arazisidir. Taşınmaz köy merkezinde olup, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,91 km. mesafededir. Parsel üzerinde 2 adet çam, 1'er adet erik ve ıhlamur ağacı vardır. Parsel üzerinde iki katlı ahşap ev bulunmakta olup evin inşaata esas toplam alanı 150,86 m2'dir. Yapının dış sıva ve boyası mevcuttur. Pencereleri PVC plastik doğramadan ısıcamlı olarak imal edilmiştir. Kıpısı çelik kapıdır. ısıtma sistemi sobadır. Isı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcut ve çalışır durumdadır. Çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile kaplanmıştır. Yine parsel üzerinde tek katlı yığma depi bulunmakta olup deponun inşaata esas toplam alanı 32,39 m2'dir. Yapının dış sıva ve boyası mevcut değildir. Penceresi PVC plastik doğramadan ısıcamlı olarak imal edilmiştir. Kapısı ahşap doğramadan imal edilmiştir. Isıtma sistemi mevcut değildir. Isı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Elektrik, pis ve temuz su tesisatları yoktur. Çatı kaplaması oluklu onduline cinsi malzeme ile kaplanmıştır. Parsel üzerinde Tek katlı çelik sundurma bulunmakta olup, sundurmanın inşaata esas toplam alanı 34,42 m2'dir. Yapının duvarı penceresi ve kapısı yoktur. Çatı kaplaması oluklu sac malzeme ile kaplanmıştır.
Kıymeti : 1.487.886,87 TL
KDV Oranı : %20Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyönü Mevkii, 164 ada 17 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 3.794,29 m2'dir. Taşınmaz hali hazırda tek parça halinde kullanılmakta olup, buğday anızı olduğu tespit edilmiş olup, tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır. Parsel %1-2 meyilli killi - tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan sulu tarım arazisidir. 1'er adet kavak, ceviz ve erik ağacı vardır. Köy yerleşim merkezine (Cami) 571 metre, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,50 km. mesafededir.
Kıymeti : 1.105.082,53 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyönü Mevkii, 165 ada 25 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 1.465,6 m2'dir. Taşınmaz tek parça halinde kullanılmakta olup bağ olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Parsel %1-2 meyilli killi - tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde 1 adet elma ağacı vardır. Taşınmaz köy yerleşim merkezine (Cami) 896 m. şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,4 km. mesafededir.
Kıymeti : 663.474,34 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: "Parsel Büyük ova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretimi amacı dışında kullanılamaz")
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyiçi Mevkii, 179 ada 7 parsel tapuda Bahçe olarak kayıtlı olup 1.009,75 m2'dir. Taşınmaz, hali hazırda köy yerleşim merkezi içerisindedir. Parsel %1-2 meyilli killi - tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, derin profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan 1. sınıf sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde 8 adet ceviz, 5 adet vaz, 3 adet fındık, 2 adet erik, 1 adet vişne ağacı vardır. Taşınmaz köy merkezinde olup, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,87 km. mesafededir.
Kıymeti : 612.472,95 TL
KDV Oranı : %10Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyiçi Mevkii, 146 ada 5 parsel tapuda harman yeri olarak kayıtlı olup 407,58 m2'dir. Taşınmaz, hali hazırda köy yerleşim merkezi içerisindedir. Parsel %1-2 meyilli killi - tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, derin profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal taşsız, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan 1. sınıf sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde 5 adet incir, 4 adet erik, 2'şer adet elma ve dut, 1'er adet nar, ceviz ve zeytin ağacı vardır. parsel üzerinde tek katlı yığma samanlık bulunmakta olup, inşaata esas toplam alanı 36,15 m2'dir. Yapının dış sıva ve boyası mevcut değildir. Penceresi mevcut olmayıp kapısı ahşap doğramadan imal edilmiştir. Isıtma sistemi mevcut değildir. Isı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcut değildir. Çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile kaplanmıştır. Taşınmaz köy merkezinde olup, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,94 km. mesafededir. 146 ada 8 parsel üzerindeki tescilsiz kargir 2 katlı binanın 11,47 m2 tecavüzü vardır.147 ada 1 parsel üzerindeki binanın 2,19 m2 tecavüzü vardır.
Kıymeti : 291.129,04 TL
KDV Oranı : %10Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyiçi Mevkii, 146 ada 24 parsel tapuda arsa olarak kayıtlı olup 96,51 m2'dir. Taşınmaz, hali hazırda köy yerleşim merkezi içerisindedir. Parsel üzerinde samanlık bulunmakta olup, samanlığın inşaata esas toplam alanı 67,74 m2'dir. Yapının dış sıva ve boyası mevcut değildir. Penceresi mevcut olmayıp kapısı ahşap doğramadan imal edilmiştir. Isıtma sistemi mevcut değildir. Isı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Elektrik, pis ve temuz su tesisatları mevcut değildir. Çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile kaplanmıştır. Taşınmaz köy merkezinde olup, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,93 km. mesafededir.
Kıymeti : 105.106,60 TL
KDV Oranı : %10Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyiçi Mevkii, 137 ada 5 parsel tapuda arsa olarak kayıtlı olup 70,54 m2'dir. Taşınmaz, hali hazırda köy yerleşim merkezi içerisinde olup, şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,91 km. mesafededir. 137 ada 6 parselin üzerindeki tescilsiz ahırın 1,55 m2 tecavüzü vardır.
Kıymeti : 34.106,09 TL
KDV Oranı : %10Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi, Bağpınar Köyü, Köyiçi Mevkii, 146 ada 6 parsel tapuda Arsa olarak kayıtlı olup 11,33 m2'dir. Taşınmaz, hali hazırda köy yerleşim merkezi içerisindedir. Şehir merkezine (Hükümet konağına) 9,96 km. mesafededir. 146 ada 1 parsel üzerindeki tescilsiz betonarme binanın 3,97 m2 bina tecavüzü vardır.
Kıymeti : 5.478,06 TL
KDV Oranı : %10Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

26/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02206097