Örnek No:55*
T.C. İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/152 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/152 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İstanbul İl, Maltepe İlçe, MALTEPE Mahalle/Köy, KARATEPE Mevkii, 15955 Ada, 392 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Davaya konu taşınmaz Feyzullah Mahallesi Lider Sokak No: 13, Yalı Apartmanı, Kat: 3, Daire: 4 Maltepe / İstanbul (15955 Ada 392 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur.Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Binada toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Anayapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.Davaya konu ?Mesken?nitelikli 4 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 3.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, wc ve 4 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 106 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 4 nolu daire keşif günükapalı olduğundan İçerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : 1-"İmar yolu tahakkuk edilinceye kadar sarı renkle boyanmak suretiyle belirtilen kısımda 392 parsel lehine 393 parselin aleyhine geçit hakkı tesis edilmiştir" irtifak beyanı bulunmaktadır.
2- Maltepe Belediye BAşkanlığının imar ve şehircilik Müdürlüğünün imar cevabı yazısında söz konusu parselin konut alanında kaldığı ancak parsel sınırından İGDAŞ hattı geçmekte olduğu ve İgdaş görüşü doğrultusunda uygulama yapılacağı bilgisi bulunmaktadır.
Takdir Olunan Değer : 5.500.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 550.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2024/152 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, Söz konusu parsel:1/1000 ölçekli, 26.02.2007-21.05.2008- 30.10.2008-08.10.2010-13.09.2013-16.02.2016-21.11.2018-24.11.2020 T.T'li, Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda (5/A/4), (0.20-0.40/1.50) emsal (Yençok: 10 Kat) yapılanma şartlarında Konut alanında, küçük bir kısmı da yolda kalmaktadır. Parsel sınırından İGDAŞ
Hattı geçmekte olup, IGDAŞ görüşü doğrultusunda uygulama yapılacaktır denilmektedir.
Adresi : Feyzullah Mahallesi Lider Sokak No:13 Yalı Apartmanı Kat:3 Daire:4 Maltepe / İST
Yüzölçümü : 332,18 m2
Arsa Payı : 60/334
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2025 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2025 - 10:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2025 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2026 - 10:05 |
29/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02271049