Emlak Haberleri

Yabancıların konut tercihi İstanbul oldu Türkiye genelinde yabancılar ağustos ayında İstanbul'u tercih ederken, yılın ilk ayından ağustosa kadar geçen 8 aylık süreçte ise Antalya liderliğini korudu. 2024'ün başında inşatlarda yeni dönem başlayacak Depremlerin ardından yapıların sağlamlığını artırmak için yeni kurallar getirilmeye devam ediliyor. Bunlardan birisi de yapı güvenliği açısından büyük önem taşıyan inşaat demirinin her aşamada izlenecek olması. Çin'de konut fiyatları üç aydır durgun Dünyada, artan maliyetler, yüksek faiz ve belirsizlikler konut ve inşaat sektöründeki durgunluğu tetikliyor. Çin'in ekonomisinde ağırlıklı yeri olan gayrimenkul sektöründe ise gerileme hakim. Ağustos ayında 122 bin 91 konut satıldı TÜİK ağustos ayı konut satış verilerini açıkladı. Türkiye'de konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91 olurken yılın ilk ayından ağustosa kadar geçen sürede satışlar yüzde 15,1 geriledi. TOKİ'den ev ve iş yeri sahiplerine peşin ödemede indirim TOKİ'nin konut ve iş yeri sahipleri için kalan borçların peşin ödenmesi halinde uygulanacak yüzde 25 indirim kampanyası, 21 Eylül’de başlayacak ve 19 Ekim’de sona erecek. Temmuz 2023'te inşaat maliyetleri yıllık yüzde 62,25 arttı İnşaat maliyet endeksi temmuzda yıllık yüzde 62,25, aylık ise yüzde 15,67 artış gösterdi. Gayrimenkul sektörü, ilan sitesi düzenlemesinden umutlu Piyasalara, Ticaret Bakanlığı'nın ilan sitelerine yönelik yaptırımlarının mağduriyeti gidermesi beklentisi hakim. Uygulama hakkında görüş bildiren sivil toplum yöneticileri kapora dolandırıcılıklarının son bulacağı düşüncesinde birleşiyor. Kira sorununda zorunlu arabuluculuk dönemi başlıyor Kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıklarda yeni bir döneme giriliyor. Bugünden itibaren kiracısına karşı dava açmak isteyen ev sahipleri ya da ev sahibine karşı dava açmayı düşünen kiracılar önce arabulucuya başvurmak zorunda. Üniversitelere kayıt süreci ev talebini artırdı Üniversite kayıtlarının başladığı bugünlerde kiralık ev sorunu yaşanıyor. Uzmanlara göre, böylelikle İstanbul'da kiralık konut arayanların sayısı artacak ve daralan pazarda zorluklar tekrar gün yüzüne çıkacak. ABD'de konut fiyatları ikinci çeyrekte yıllık yüzde 3 arttı Konut fiyatlarının ve kiraların artışı tüm dünyanın ortak sorunu olarak dikkat çekiyor. Ülkelerdeki fiyatlar mercek altına alındı. Son değerlendirme ABD'den geldi. Kira sorununda arabuluculuk nasıl işleyecek Yeni alınan karar gereği, 1 Eylül 2023’ten itibaren kiracısına karşı dava açmak isteyen ev sahipleri ya da ev sahibine karşı dava açmayı düşünen kiracılar önce arabulucuya başvurmak zorunda. Gayrimenkul sektörü konut kredileri kararını değerlendirdi BDDK, konut kredisi alımında ikinci konutu alacaklar için yeni bir uygulama yapılacağını açıkladı. Gayrimenkul sektörü bu kararların piyasayı nasıl etkileyeceğini değerlendirdi. Gayrimenkul değerleme tarifesi arttı Gayrimenkul değerleme asgari ücretleri, metrekaresine bağlı olarak, farklı farklı birimlerde taban ve tavan fiyat aralıkları belirtilerek yükseltildi. İkinci ev alımında kredi kullanımına kısıtlama geldi BDDK'dan ikinci konutunu alacak olanlara yönelik kredi kısıtlaması kararı... Tüketiciler ikinci ev alımında eskiye göre yüzde 75 daha az kredi kullanabilecek. Söz konusu kısıtlama ilk ev alımında ise uygulanmayacak. ABD'de yeni konut satışlarında artış ABD'de konut satışlarında mortgage kredisindeki faiz artışı nedeniyle yeni ev başvuruları azalmıştı. Ancak yayınlanan bir raporla temmuz ayındaki konut satışı artışı gözler önüne serildi.