ÇANAKKALE SULH HUKUK MAHKEMESİ 2. SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/48 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, KEPEZ Mahalle, 431 Ada, 6 Parsel, Satış konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü 431 ada 6 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" vasfında, 232,91 m2 yüzölçümüne sahiptir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki yakın parseller üzerinde, genellikle yapı yaşı değişken ağırlıklı olarak yol kenarı dört katlı veya üç katlı mesken amaçlı apartman olan parseller mevcuttur. Parselin ulaşımı mümkün olup, belediye meskun alanında yoğun yerleşimi olan bölgede konumlanmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer bir yapıya sahiptir. Parsel, topoğrafik olarak % 2-4 oranlar arasında eğimli yapıdadır. Taşınmaz mevcut hali ile doğu yönünden yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz Hamidiye caddesine cephelidir ve yollar zeminde belirgin durumdadır. Taşınmaz, içme suyu, çöp, kanalizasyon vb. altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan muhtelif ağaçlar ile 59,13 m2 büyüklüğünde blok yığma tuğladan imal edilmiş tek katlı mesken yapısının olduğu keşif esnasında görüldü. Mütemmim Cüzler için e satış portalındaki ilanı inceleyiniz.
Adresi : Cumhuriyet Mah., Hamidiye Caddesi, Kepez Beldesi / Çanakkale Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 232,91 m2
İmar Durumu: Ana taşınmazın tamamının, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığını, yerleşik konut alanı içerisinde kaldığı, blok nizam 4 kat imarının olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 9.560.382,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, KEPEZ Mahalle, 431 Ada, 7 Parsel,Satış konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü 431 ada 7 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" vasfında, 187,07 m2 yüzölçümüne sahiptir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki yakın parseller üzerinde, genellikle yapı yaşı değişken ağırlıklı olarak yol kenarı dört katlı veya üç katlı mesken amaçlı apartman parsellerde mevcuttur. Parselin ulaşımı mümkün olup, belediye meskun alanında yoğun yerleşimi olan bölgede konumlanmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer bir yapıya sahiptir. Parsel, topoğrafik olarak % 2-4 oranlar arasında eğimli yapıdadır. Taşınmaz mevcut hali ile doğu yönünden yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, Hamidiye caddesine cephelidir ve yollar zeminde belirgin durumdadır. Taşınmaz, içme suyu, çöp, kanalizasyon vb. altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan muhtelif ağaçlar ile 72,39 m2 büyüklüğünde iki katlı olarak imal edilmiş tahminen 30-40 yaşında 2+1 kapalı mutfak daire şeklinde iki adet mesken yapısı ve ekonomik değeri olmayan 45,37 m2büyüklüğündeki tahminen en az 20-30 yaşındaki depo yapısının bulunduğu keşif esnasında görüldü. Depo yapısının 16,48 m2 büyüklüğündeki kısmı satışa konu taşınmaz üzerinde, 28,89 m2 alanlı kısmı 431 ada 9 parsele taşkın durumda kalmaktadır. Mütemmim Cüzler: Mütemmim Cüzler için e satış portalındaki ilanı inceleyiniz.
Adresi : Cumhuriyet Mah., Hamidiye Caddesi, Kepez Beldesi / Çanakkale Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 187,07 m2
İmar Durumu: Ana taşınmazın tamamının, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığını, yerleşik konut alanı içerisinde kaldığı, blok nizam 4 kat imarının olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 8.800.298,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, KEPEZ Mahalle, 431 Ada, 9 Parsel, Satış konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü 431 ada 9 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" vasfında, 232,80 m2 yüzölçümüne sahiptir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki yakın parseller üzerinde, genellikle yapı yaşı değişken ağırlıklı olarak yol kenarı dört katlı veya üç katlı mesken amaçlı apartman parsellerde mevcuttur. Parselin ulaşımı mümkün olup, belediye meskun alanında yoğun yerleşimi olan bölgede konumlanmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer bir yapıya sahiptir. Parsel, topoğrafik olarak % 2-3 oranlar arasında eğimli yapıdadır. Taşınmaz mevcut hali ile batı yönünden yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, yola cephelidir ve yollar zeminde belirgin durumdadır. Taşınmaz, içme suyu, çöp, kanalizasyon vb. altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan 45,37 m2 büyüklüğündeki depo yapısının bulunduğu keşif esnasında görüldü. Depo yapısının 28,89 m2 büyüklüğündeki kısmı satışa konu taşınmaz üzerinde, 16,48 m2 alanlı kısmı 431 ada 7 parsele taşkın durumda kalmaktadır. Mütemmim Cüzler: Mütemmim Cüzler için e satış portalındaki ilanı inceleyiniz.
Adresi : Cumhuriyet Mah., Hamidiye Caddesi, Kepez Beldesi / Çanakkale Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 232,80 m2
İmar Durumu: Ana taşınmazın tamamının, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığını, yerleşik konut alanı içerisinde kaldığı, TAKS:0,4 KAKS:1,2 imarının olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 7.449.600,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, KEPEZ Mahalle, 431 Ada, 10 Parsel, Satış konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyü 431 ada 10 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" vasfında, 273,37 m2 yüzölçümüne sahiptir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki yakın parseller üzerinde, genellikle yapı yaşı değişken ağırlıklı olarak yol kenarı dört katlı veya üç katlı mesken amaçlı apartman parsellerde mevcuttur. Parselin ulaşımı mümkün olup, belediye meskun alanında yoğun yerleşimi olan bölgede konumlanmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörgene benzer bir yapıya sahiptir. Parsel, topoğrafik olarak % 2-3 oranlar arasında eğimli yapıdadır. Taşınmaz mevcut hali ile batı yönünden yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, yola cephelidir ve yollar zeminde belirgin durumdadır. Taşınmaz, içme suyu, çöp, kanalizasyon vb. altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan muhtelif ağaçlar ile 66,22 m2 büyüklüğünde tek katlı olarak imal edilmiş 2+1 kapalı mutfak şeklinde bir adet mesken yapısı bulunmaktadır. Mütemmim Cüzler için e satış portalındaki ilanı inceleyiniz.
Adresi : Cumhuriyet Mah., Hamidiye Caddesi, Kepez Beldesi / Çanakkale Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 273,37 m2
İmar Durumu: Ana taşınmazın tamamının, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığını, yerleşik konut alanı içerisinde kaldığı, TAKS:0,4 KAKS:1,2 imarının olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 9.470.962,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

01/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02361921