Emlak vergisini oluşturan önemli kriter açıklandı. Emlak vergisi kanunu kapsamında 2023 yılı için binaların inşaat maliyet bedelleri netleşti.
Resmi Gazete'de yayınlanan karara göre, emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 140,03 lira ile 6 bin 423,65 lira arasında değişecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, yayınlandı.
2023 bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri
Tebliğle, emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.
AA'nın haberine göre Tebliğle; fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, havuz gibi binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.
Metrekare normal inşaat maliyet bedelinin asgari ve azami sınırları:
Mesken binaları açısından lüks inşaatlar için metrekare normal inşaat maliyet bedeli: 2 bin 930,55 lira ile 6 bin 423,65 lira Birinci sınıf inşaatlar: 1.236,74 lira ile 4 bin 295,70 lira İkinci sınıf inşaatlar: 871,23 lira ile 2 bin 910,41 lira Üçüncü sınıf inşaatlar: 294,29 lira ile 1.982,22 lira Basit inşaatlar: 140,03 lira ile 893,96 lira
100 metrekare için örnek hesaplama:
2023 için esas alınacak inşaat maliyet bedellerine göne 100 metrekare bir evin maliyeti:
Lüks inşaatlar için metrekare normal inşaat maliyet bedeli: 293 bin 55 lira ile 642 bin 365 liraBirinci sınıf inşaatlar: 123 bin 674 lira ile 429 bin 570 liraİkinci sınıf inşaatlar: 87 bin 123 lira ile 291 bin 41 liraÜçüncü sınıf inşaatlar: 29 bin 429 lira ile 198 bin 222 liraBasit inşaatlar: 14 bin 3 lira ile 89 bin 396 lira
