AA Depreme dayanıklı şehirler hedefiyle kamu destekleri ve düşük maliyetli finansman modelleri devreye girdi. İstanbul'da riskli yapı sahipleri için hibe, uzun vadeli kredi ve taşınma yardımlarıyla dönüşüm süreci daha erişilebilir hale geldi. Uzmanlar, bu dönemin kaçırılmaması gerektiğini vurguluyor.
Türkiye'de deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları, hız kesmeden devam ediyor.
Çalışmalar özellikle son dönemde kamu destekleri ve yeni finansman modelleriyle önemli bir ivme kazandı.
Özellikle İstanbul başta olmak üzere depreme karşı daha dirençli şehirler oluşturma hedefi doğrultusunda, vatandaşlara yönelik hibe, düşük faizli kredi ve taşınma destekleri gibi uygulamalar devreye alındı.
Bu kapsamda Dünya Bankası iş birliğiyle geliştirilen uzun vadeli kredi seçenekleri gibi düzenlemeler, riskli yapı sahipleri için süreci daha erişebilir hale getiriyor.
Böylece binlerce vatandaşın depreme dayanıklı, modern konutlara kavuşması için önemli bir adım atılıyor.
İSTANBUL'DA KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNE BAŞVURULAR BAŞLADI
İstanbul'da, riskli binaların dönüşümü için sağlanan 3 milyon lira destekli yeni kentsel dönüşüm kredisinin başvuruları başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan paket kapsamında vatandaşlara bir yıl geri ödemesiz, 180 ay vadeli ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman sağlanacak.
VATANDAŞ BİLGİ ALMAK İÇİN İRTİBAT OFİSLERİNE AKIN ETTİ
Projeye başvuruların başladığı kentte, Üsküdar ve Küçükçekmece'de açılan irtibat ofisleri ilk günden ilgi gördü.
Proje hakkında yüz yüze bilgi almak isteyen vatandaşlar, irtibat ofislerine gelerek uzmanlardan bilgi aldı.
"RİSKLİ YAPI MALİKLERİNE 3 MİLYON LİRAYA KADAR DESTEK SUNULUYOR"
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finans Danışmanı Doğukan Doğu, proje hakkında açıklamalarda bulundu.
Doğu, projenin sürdürülebilir finansman modeliyle hayata geçirildiğini belirterek, şöyle konuştu:
"Öncelikle iklim ve afetlere dayanıklı şehirler projesi İstanbullulara hayırlı uğurlu olsun.
Proje, sürdürülebilir kentsel dönüşüm için geliştirdiğimiz metodolojinin bir ürünüdür.
Finansman kapsamında riskli yapı maliklerine maksimum 0,69 faiz, 180 aya kadar vade ve 3 milyon liraya kadar destek sunuluyor."
SOSYAL VE EKONOMİK DURUMLARA GÖRE EK FAİZ İNDİRİMLERİ UYGULANIYOR
Kredideki faiz oranının vatandaşların durumuna göre düşeceğini hatırlatan Doğu, şöyle devam etti:
"Başvuru yapan vatandaşlarımızın sosyal ve ekonomik durumlarına göre ek faiz indirimleri uygulanır.
Başka konutu olmayan vatandaşlarımız için 0,25 puan indirim var.
Enerji kimlik belgesi B ve üzeri olan binalarda ek indirimler uygulanıyor.
Şehit ve gazi yakınlarıyla, kadın hane reislerine yönelik indirimlerimiz var.
Tüm indirimler kullanıldığında faiz oranını 0,59'a kadar düşürebiliyoruz."
"VATANDAŞLA MÜTEAHHİT ARASINDA ANLAŞMA YAPILMIŞ OLMALI"
Doğu, projeden yararlanacak binaların kriterlerine ilişkin olarak, 1 Ekim 2020 tarihinden itibaren yıkım sürecine geçmiş olan binaların hedef gruplarında olduğunu ve riskli yapı olarak tanımlanan binalarda vatandaşla müteahhit arasında anlaşmanın yapılmış olması gerektiğini kaydetti.
Başvuru sistemine ilişkin detaylarla ilgili Doğu, şunları söyledi:
Müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) platformunu kullanarak binanın yıkım ve yapım süreçlerine dair bilgi ve belgeleri sisteme yükler.
Teknik incelemelerin ardından vatandaşların banka sürecini başlatmasını bekliyoruz.
Finansman tutarı, hak edişlere paralel şekilde blokeli hesaplarda tutulur ve inşaat ilerledikçe müteahhide aktarılır.
"BÜTÜN RİSKLİ YAPI MALİKLERİNİ PROJEYE DAVET EDİYORUZ"
Doğu, vatandaşların söz konusu projeden birden fazla konut için yararlanabileceğini dile getirerek, "Sadece tek konutu olan vatandaşlarımız için geçerli olan 0,25 puanlık faiz indirimi uygulanmaz. Bunun dışında herhangi bir engel yoktur." dedi.
Başvuru kanallarına ilişkin bilgi veren Doğu, şu ifadeler kullanıdı:
"Dijital başvuru yapmak isteyenleri 'Kentsel Dirençlilik' internet sitesine bekliyoruz. Yüz yüze bilgi almak isteyen vatandaşlarımız Üsküdar Kirazlıtepe ve Küçükçekmece Halkalı'daki irtibat ofislerimize gelebilir. Hem vatandaşlarımız hem müteahhitlerimiz teknik tüm detaylar için arkadaşlarımızdan bilgi alabilir. Bütün riskli yapı maliklerini projeye davet ediyoruz."
Bu arada İstanbul'la birlikte İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da da projeye başvuruların açıldığı öğrenildi.
Kaynak: Anadolu Ajansı (AA)
