AKÇAABAT 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/106 Esas

HAKİM : Melike DEMİR 268015

KATİP : Pervin IŞKIRIK 314040

DAVACI : TEİAŞ GENEL .MÜD. - [35496-16942-06812] UETS

VEKİLİ : Av. IŞIL DEMİR GÜNER -

DAVALILAR :
1- ALİ KEMAL TOPCU-58525430406 - Bahçecik Mah. Gülbahçe Sk. No: 4 İç Kapı No: 2 Ortahisar/TRABZON
2- CAFER TOPCU-58519430634 - Söğütlü Mah. Atatürk Bulvarı Bul. Ak Towers Sitesi A Blok No: 82Aİç Kapı No: 69 Akçaabat/ TRABZON
3- FUAT TOPCU-58468432314 - Yaylacık Mah. Yosun Sk. Üçler Ap No: 10İç Kapı No: 7 Akçaabat/ TRABZON
4- HASAN TOPCU-58522430560 - Toklu Mah. Elgafdere Cad. No: 25İç Kapı No: 2 Ortahisar/ TRABZON
5- İPEK TOPCU-58465432478 - Yaylacık Mah. Yosun Sk. Üçler Ap No: 10İç Kapı No: 7 Akçaabat/ TRABZON
6- İSMAİL TOPCU-58564429126 - Yeşilyurt Mah. Yeşilyurt Orta Küme Evleri No:43 Akçaabat/ TRABZON
7- MEHMET TOPCU-58462432532 - Yaylacık Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:32 İç Kapı No:9 Akçaabat/ TRABZON
8- MURAT TOPCU-58432433552 - Yaylacık Mah. Çiğdem Sk. No: 28İç Kapı No: 1 Akçaabat/ TRABZON
9- MUSTAFA TOPCU-58597428042 - Bahçelievler Mah. Çıra Sk. No:1/17 İç Kapı No:12 Süleymanpaşa/ TEKİRDAĞ
10- NİHAT TOPCU-58471432240 - Yaylacık Mah. Mehmet Akif Ersoy Sk. No: 3İç Kapı No: 1 Akçaabat/ TRABZON
11- YUSUF TOPCU-58537430050 - 30 Ağustos Zafer Mah. 70.(520) Sk. No:6B İç Kapı No:12 Nilüfer/ BURSA

DAVA : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil)

DAVA TARİHİ : 07/04/2026

İLAN KONUSU :Davalı YUSUF TOPÇU'a (TC 53461609688) çıkartılan tebligatların tebliğedilememesi ve davalının başkacaadresinin tespit edilememesi nedeniyledava dilekçesi, tensip zaptı, bilikişi raporları ve duruşma zaptının tebliğine ilişkin.

DAVANIN KONUSU :

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle davalılara aitTrabzon İli, Akçaabat İlçesi, Yeşiyurt Mahallesi 3.835,00 m2 yüz ölçümdeki 182 ada 29 parsel sayılı taşınmazda 2.074,75m2 irtifak hakkının, kamulaştırma bedelini tespiti ile 2942 sayılı yasanın 10.maddesine göre taşınmazın takyidatlardan ari olarak müvekkil kurum TEİAŞ adına tesciline, karar verilmesini istemektedir.

TENSİP ZAPTI:

-Açılan davanın kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası olduğunun

-Davanın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 37. maddesi ile HMK'nun316/1-a maddesi gereğince BASİT YARGILAMA USULÜNE göre yürütülmesine karar verilmiştir.

BİLİRKİŞİ RAPORU :

Dava konusu 182 ada 29 parsel sayılı taşınmazda irtifak nedeniyle meydana gelen değer

bedeli 1.240.965,40 TL olup davalılar hissesi (1/2) isabet eden toplam kamulaştırma bedelinin 620.482,70 TL olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

DURUŞMA TUTANAĞI:

1-Bilirkişi heyeti raporunda davalı Maliye Hazinesinin 1/2 hissesi sehven hissedar tablosunda yer almadığından ve Maliye Hazinesinin hissesine tekabül eden 620.482,70 TL nin depo ettirilmediği anlaşıldığından Davacı vekiline; Anayasa Mahkemesi'nin 16.07.2020 tarih. 2018/104 esas ve 2020/39 karar sayılı kararı dikkate alınarak, bilirkişi heyeti tarafından keşif sonucu belirlenen 620.482,70 TL ek kamulaştırma bedelini ilanda belirtilen bankaya depo edilerek dekont sunmak üzere on beş günlük kesin süre verilmesine, karar gereğinin yerine getirilmemesi halinde davanın reddine karar verileceğinin ihtarına, ( ihtar edildi)

2-Davalı Yusuf Topçu hakkında yapılan adres araştırmasında sabit ikametgah adresi tespit edilemediğinden ve mernis adresi boş olduğundan davalı Yusuf Topçu ya dava dilekçesi tensip zaptı, bilirkişi raporları ve duruşma zaptının ilanen tebliğine , basın ilan tarafından bildirilen gider avansının davacı vekili tarafından mahkememiz veznesine yatırılmasına,

Bu nedenle duruşmanın 07/10/2026 günü saat 10:00 bırakılmasına karar verildi.

TEBLİGAT YAPILAMAMA NEDENİ

Dosyada davalı sıfatı ile bulunan davalı YUSUF TOPÇU adına "30 Ağustos Zafer Mah. 70.(520) Sk. No:6B İç Kapı No:12 " adresine çıkartılan tebligatın iade edildiği, yine davalı adına kolluk tarafından tutulan tutanakta şahsın sabit ikametgah adresinin olmadığı bilgisinin edinildiği ve yukarıda belirtilen adresten farklı bir adres tespit edilemediğinden davalıya ilanen tebligat yapılmasına karar verilmiştir.

TEBLİĞ SÜRESİ :

Tebligat Kanunu'nun 31. maddesi gereğince ilan tarihinden itibaren 7 gün sonra davalı Yusuf TOPÇU'a tebliğ edilmiş sayılmak üzereilanen tebliğ olunur.