ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/944 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Aşağı Öveçler Mahallesi, Malazgirt Bulvarı ileLizbon Caddesi köşesinde konumlu tarım arazisi - bağ vasıflı taşınmaz tapu kaydında; Ata Mahallesi, 27863 ada, 2 parselde kayıtlı, 8.305,00 m² yüz ölçümlü, tarım arazisi - bağ vasıflı taşınmazın; geometrik olarak yaklaşık diktörtgen formda düz bir arazi yapısına sahip olduğu, parselin her türlü yapılaşmaya uygun olduğu, her türlü belediye hizmetlerinden yararlandığı, bilirkişi raporunda bulunan fotoğraflarda görüleceği üzere taşınmaz üzerinde muhtelif cinste ağaçların bulunduğu anlaşılmış olup,ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Aşağı Öveçler Mahallesi, Malazgirt Bulvarı İle Lizbon Caddesi Köşesinde Konumlu Tarım Arizisi - Bağ Çankaya / Ankara
Yüzölçümü : 8.305,00 m2
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2026 tarih ve 1569101 sayılı cevabi yazılarında; 27863 ada, 2 sayılı parselin81155/1 nolu parselasyon planı kapsamında oluşturulan imarın 27863 ada 2 sayılı parselin onaylı imar planına göre imar kullanımının Kentsel Çalışma Alanı, yapılaşma koşullarının E=1.60 Hmax: Serbest olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 457.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02449641