BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/570 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/570 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Atışalanı mahallesi, Köyiçi İstanbul Caddesi mevkii, 606 ada, 31 parsel, 233,42 m2 yüz ölçümlü, 420/19200 Arsa paylı, 1. Bodrum kat, 9 nolu bağımsız bölüm Depolu Dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
İmar durumu: Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 163510 sayılı imar durum belgesine göre Esenler İlçesi, Birlik Mahallesi, 606 ada 31 parsel sayılı taşınmaz; 13.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planında kısmen "İkiz Nizam 5 kat Ticaret+ Hizmet+ Konut Alanı"nda kalmaktadır denilmiştir.
Özellikler: Satışa ilişkin dosyamızda mevcut 03/11/2025 Tarihli bilirkişi raporuna göre “ Satışa konu taşınmaz Esenler İlçesi, Birlik (Tapuda Atışalanı) Mahallesi, Kırım Caddesinde, tapunun 606 ada, 31 parsel numarasında kayıtlı ve Kırım Caddesinden 1 dış kapı numarası alan 233,42m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Apartmanda 420/19200 arsa paylı 1.bodrum kat (9) bağımsız bölüm numaralı "Depolu Dükkanın tamamı niteliğindedir. Birlik Mahallesi, Kırım Caddesi üzerinde ve bu caddeden 1 dış kapı numarası alan 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bodrum katında dört adet depolu dükkan, zemin katında iki dükkan, normal katlarında ikişer daire olmak üzere toplam on dört bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatlı, asansörlü ana binanın Kırım Caddesi cepheli 1.katında yer alan (9) bağımsız bölüm numaralı "Depolu Dükkan" mahallinde yapılan tespite göre dükkan giriş kapısının bulunduğu yol seviyesindeki 1.bodrum katta yaklaşık 45,00m2 alan, dahili merdiven inilen depo kısmı 40,00m2 olmak üzere toplam 85,00m2 alana sahiptir. Keşif tarihi itibari ile aynı seviyede bulunan (10) bağımsız bölüm numaralı numaralı dükkan ile birlikte kullanılmaktadır. Seramik zeminli, duvarları kısmen seramik, kısmen sıvalı-boyalı, kısmen dekoratif kaplamalı, alüminyum doğramalı, otomatik kepenkli dükkanın içerisinde lavabo ve WC mevcuttur. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören ticaret, hizmet ve konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.” denilmektedir.
Mükellefiyetler: Beyan 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 09/12/2015 Tarih – 17646 yevmiye
Beyan Yönetim planı : 05/11/2016 14/11/2016 Tarih – 16876 yevmiye
Beyan Taşınmazın Mülkiyeti KM ne Çevrilmiştir. 20/09/2017 Tarih – 13824 yevmiye
Kıymeti : 4.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

17/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02410975