Örnek No:55*
2024/43 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/43 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 2141 Ada, 4 Parsel, 154,61 M2 Yüzölçümlü, 25/320 Arsa Paylı, Zemin Kat, 11 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri : Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 2141 ada 4 parsel (154,61 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı "7 Katlı Betonarme Mesken, Ofis, İşyeri ve Arsası" nitelikli ana taşınmaz, Zemin Katta 25/320 arsa paylı 11 b.bölüm numaralı,23A dükkan kapı numaralı “Dükkan” nitelikli taşınmazın tamamıdır. Halihazırda ise, Şirinevler Mahallesi, Mahmutbey 7.Sokak, No:44 Güneş Apartmanı, Kat: Zemin, Dereboyu Caddesi, Dükkan: 23A Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir. Yerinde yapılan incelemede, 44 dış kapı numaralı Güneş Apartmanının, Bodrum+Zemin+5 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 7 yıllık binada Bodrum katta sığınak, zemin katta 2 adet dükkan ve bina girişi, normal katlarda her katta 2 şer mesken olmak üzere toplam 12 adet b.bölüm bulunmaktadır. 5.Normal Kattaki b.bölümler çatı katı ile bağlantılı dubleks mesken niteliğindedir. Bina girişi zemin kattan, çelik kapı ile sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Binada asansör mevcuttur. Satışa konu Zemin Kat 11 bağımsız bölüm numaralı, 23A dükkan kapı numaralı “Dükkan” nitelikli taşınmaz, projesinde Mahmutbey 7.Sokak üzerindeki bina girişine göre arka cephede, Dereboyu Caddesi'nden bakışta sol tarafta yer almaktadır. Brüt 50 m2, net 47 m2 alanlı taşınmaz tek hacimli dükkan ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaza giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğrama camekan vitrin şeklindedir. Zeminleri seramik döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Mahallinde kiracısı tarafından "kıraathane" olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Şirinevler Mahallesi, Mahmutbey 7.Sokak, No:44 Güneş Apartmanı, Kat: Zemin, Dereboyu Caddesi, Dükkan: 23A Bahçelievler / İSTANBUL
Yüzölçümü : 154,61 m2
Arsa Payı : 25/320
İmar Durumu : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.02.2024 tarihli yazısında, Şirinevler Mahallesi, 2141 ada 4 parsel sayılı yer, 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’nda İkiz Nizam, 6 kat yapılaşma şartlarında, "Konut Alanı" içerisinde kalmaktadır. Belediye imar arşivinde yapılan incelemede, taşınmazın bulunduğu bina için, 14.10.2016 tarih ile yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır
Beyan: ... KM ne Çevrilmiştir.
Beyan: Yönetim Planı : 27/04/2017 (Başlama Tarih:27/04/2017, Bitiş Tarih:27/04/2017)
Beyan: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2025 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2025 - 14:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2025 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2025 - 14:50 |
03/02/2025(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02169685