BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara, bilirkişi raporunaesatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/943 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, 1019 Ada, 7 Parsel, E Blok 8 Nolu Bağımsız BölümBİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE özetle: onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 93,13 m², katların toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 110,38 m² ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 124,00 m² olarak hesaplanmıştır. Onaylı ruhsat projesi verisine göre Mesken nitelikli taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak antre-hol, banyo-wc, wc, duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, antre-hol ve mutfak alanı zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup salon alanı tavan duvar birleşiminde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, wc ve duş alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Balkon alanları zemini seramik kaplama olup cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmaktadır. Taşınmaz sekiz bloklu site içerisinde bulunmakta olup site alanı çevresi ihata duvarı ile çevrili, içerisinde peyzaj alanları bulunmaktadır. KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZA İLİŞKİN AÇILAN DAVADA BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE; Mesken nitelikli taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc, duş ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, antre-hol vemutfak alanı zeminleri seramik kaplamadır. İç duvarlar sıva üzeri boyalı olup salon alanı tavan duvar birleşiminde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, wc ve duş alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duşakabin bulunmaktadır. Balkon alanları zemini seramik kaplamadır ve balkonda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır.Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz Doğan Avcıoğlu Caddesine cephe olup Ertuğrul Metro İstasyonuna 130 m ve Dörtçelik Çocuk Hastanesine ise 300 m mesafede bulunmaktadır. TAŞINMAZ "KAYDINDA 194,53 m2 KISMINDA ETİBANK (TEİAŞ) LEHİNE DAİMİ İRTİFAK HAKKI" ŞERHİ VARDIR. BU ŞERH BAKİ KALACAKTIR. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanına eklibilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi : Ertuğrul Mahallesi, 132. Sokak, Arslanşehir 4 Sitesi, E Blok, No:9E, İçKapı No: 8 Nilüfer / BURSA Yüzölçümü : 6.432,07 m2 Arsa Payı : 65/6432 İmar Durumu :1/1000 ölçekli Ertuğrul Toplu Konut Alanı Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam, 4 kat, Emsal: 1,25 Konut Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 4.750.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02265060