ÇEŞME İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Çeşme ilçesi, Ilıca mahallesi, 606 ada 1 parselde kayıtlı, 751,64 metrekare yüzölçümlü, 4'te10 arsa paylı, 1 numaralıBağımsız Bölüm Dubleks Mesken niteliğindeki taşınmazın tam payı Haluk Bakkaloğlu adına kayıtlıdır. Değerlemeye konu gayrimenkul; İzmir İli Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi, 5060 sokak No:28 posta adresli yerde bulunur. Açık tarif olarak; Çeşme, İlçe merkezinden kuzey doğu yönündeki 5060 sokakta konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede konu taşınmaza benzer nitelikler gösteren orta üst gelir gurupları tarafından mesken amaçlı kullanılan 2 katlı villa tarzı yapılar bulunmaktadır. Taşınmaza, Yıldız Burnu Plajı, Ilıca Plajı gibi sosyal donatı alanları mevcuttur. Toplu taşıma araçları taşınmazın yakınından geçmektedir. Taşınmaz her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Taşınmaz üzerinde, tapu kaydına göre ana taşınmaz Bahçeli Kargir Üç daireli Dubleks mesken nitelikli olup parsel üzerinde bitişik nizamda inşa edilmiş dubleks meskenler bulunmaktadır. Konu taşınmazın girişi kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı çeliktir. Söz konusu mesken arsanın batısında yer almakta, ilave çatı katı ve yüzme havuzu mevcuttur. Toplam kapalı alanının 140 metrekare olduğu, içerisinde zemin katta salon mutfak banyo,1.katta 3 oda ve 1 banyo ve balkon çatı katında 2 oda, 1 banyo bulunmaktadır. Doğramalar ve panjurlar PVC plastik, daire kapısı çelik kapıdır. Binanın cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina yaklaşık 40 yıllık bina olup, bakımlı durumdadır.
Adresi : Ilıca Mahallesi 5060 Sokak No 28 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 4/10
İmar Durumu : Çeşme Belediyesinden alınan imar durumuna göre: Söz konusu parsel, imar planında Konut ve Yol olarak planlanan alanda kalmaktadır. İmar uygulaması yapılmadan inşaat izni verilemez.
Kıymeti : 40.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
1- Beyan YÖNETİM PİLANI TARİHİ: 08/06/1984
2- Hisse Üzerinde "Aile konutudur." Şerhi mevcuttur. Lehtar Haluk Bakkaloğlu , Ban u Bakkaloğlu
3- Hisse Üzerinde İZMİR 1 . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ nin 08/04/2021 tarih 2020/768 ESAS sayılı Mahkeme
Müzekkeresi 08/04/2021 - 6376 sayılı yazıları ile konkordato şerhi mevcuttur.
4- TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. 1. Sıradan 31/12/2012 tesis tarihli 10297 yevmiye numaralı F.B.K. 1200000
%39,96 değişken DiğerKredi İpotek şerhi mevcuttur.
5- TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş. 2. SıradanDigerKredi EKLİ ŞARTLAR 12/11/2014 tesis tarihli 10418 yevmiye
numaralı F.B.K. 1460000 %36 değişken DiğerKredi İpotek şerhi mevcuttur.
6- Yukarıdakilere ek olarak takyidattaki gibi muhtelif icra ve kamu hacizleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02404249