DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

2025/1026 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1026 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Kaynaşlı İlçe, Karaçalı Mahalle/köy, Eyreltilik Mevkii, 620 Ada, 1 Parsel, Arsa nitelikli taşınmazın borçluya ait 53545/325683 hissesi satışa çıkarılmıştır.
- Taşınmazın Konumu, Çevresel Özellikleri : Arsa olarak değerlendirilecek taşınmazın bulunduğu İlçe Kaynaşlı İlçe Merkezine yakın konumda olup D1-00 otoyoluna da oldukça yakın konumda olup sanayi alanın içerisinde yer almaktadır.
- Taşınmazın Üzerindeki Muhdesatların Özellikleri ve Bedelleri : Keşif günü mahalinde yapılan inceleme neticesinde taşınmaz üzerinde muhtelif yapılar bulunmatkadır.
- Taşınmazın Topoğrafik ve Toprak Özellikleri : Taşınmaz; %5-10 eğime sahip, toprak yapısı killi-tınlı olup orta derinlikte geçirgen toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın geometrik şekli dikdörtgene yamuktur.
Adresi : Karaçalı Mahallesi, Eyreltilik Mevkii, 620 Ada 1 Parsel Kaynaşlı / DÜZCE
Yüzölçümü : 3.256,83 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 21.05.2021 onay tarihli meri imar planlarına göre "Sanayi Alanı" içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 5.084.465,88 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02417977