GAZİANTEP SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/205 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, FISTIKLIK Mahalle/Köy, FISTIKLIK Mevkii, 877 Ada, 5 Parsel, TAPU KAYDI:Konu edilen bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi,Fıstıklık mahallesi, Ada 877, Parsel 5 de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen, parselin tamamı 4777.17 m2 olan bu yerin olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU: Konu edilen bu taşınmazın imardaki durumu ise, Şehitkamil ilçe belediyesinin, imar müdürlüğünün ilgili imar paftasından bakılarak incelendiğinde , konu edilen parselin imar planı içerisinde olduğu, imar planında konut dışı kentsel çalışma alanı yapı adasına gelmekte olduğu E:1.10 olduğu belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Konu edilen bu taşınmazın tapu kayıtlarında da cinsi arsa olarak belirtildiği gibi parsel üzerinde kayda değer yapılı, dikili, ekili herhangi bir şeyin olmadığı halı hazırda boş arsa olduğu görülmüştür. Borçluya ait bu taşınmazın çevre parselleri genellikle yeni yapılaşmaktadır. Bu taşınmaz şehrin kuzeyinde yeni bir yerleşim bölgesinde olduğu, ayrıca parselin üç tarafının yol olduğu görülmüştür ,taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşmasıgenellikle imara uygun olarak yapılaşmadığı görülmüştür, taşınmaz çevresinde genellikle konu türü yeni yapılaşmaların oluş tuğu bir bölgede olduğu tespit edilmiştir, taşınmazın belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, konut olarak talep edilen bir bölgedir. Taşınmaz adres olarak ise Fıstıklık Mahallesi 152082 nolu sokak no. 5/A nın kuzey karşısı arsa olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN DEĞERİ: Yukarda özelikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.
Arsa değeri: 4777.17 m2 x 10.000.00TL/m2.= 47.771.700.00 TL
Adresi : Gaziantep Şehitkamil Fıstıklık Mahallesi 152082 Nolu Sokak No. 5/AŞehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 4.777,17 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :
Kıymeti : 47.771.700,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : dosyasındadır
Artırma Bilgileri

10/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02421952