İSKENDERUN 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ

Sayı :2022/1733 Esas 12.01.2026 İLANDavacı , METİN HADİ KELLECİ ileDavalılar , ABDULLAH İSA KÜPELİ, CAN KÜPELİ ve diğerleri arasında mahkememizde görülmekte olan Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) davası nedeniyle;
Mahkememizce Abdulnur ve Dibe'den olma, 01/07/1933 doğumlu, 220***010 T.C. Kimlik Numaralı dahili davalı Hanni Janet Bileliyan'ıntespit edilen tüm adreslerine çıkartılan tebligatların iade edildiği anlaşıldığından dava dilekçesi ve bilirkişi raporunun ilanen tebliğine karar verilmiş olmakla,
Davaya konu Hatay İli Arsuz İlçesi, Micana İmar Mahallesi, 119 ada 2 parsel sayılı taşınmazın satılması suretiyle paydaşlar arasındaki ortaklığı giderilmesine,yargılama giderleri ile vekalet ücretinin hisseleri oranındadavalılara yükletilmesinekarar verilmesi talep ve dava olunmuş olup, 220***010 T.C. Kimlik Numaralı Dahili Davalı Hanni Janet Bileliyan'ın, iş bu dava dilekçesi ile muhdesata yönelik beyanda bulunması ile;
Fen bilirkişi raporunda özetle; Dava konusu taşınmaz malın halihazırda ve fiili olarak Boş Arsa konumunu koruduğu ve taşınmazın gerek tapu kayıt miktarı, gerek taşınmazın yola cephe durumu ve parselin derinliği ve taşınmaz mal maliklerinden, Dibe KÜPELİ'nin ölümü ile de mirasının 12 pay kabul edilerek mirasçılarına dağılımları sonucu oluşacak paylarının da dikkate alındığında ve yürürlükte bulunan 3194 Sayılı İmar kanununun ilgili maddeleri gereğince de taşınmaz malın İVAZ ilavesi ile dahi ortaklığının giderilmesi mümkün olmayıp, taşınmazın ancak SATIŞ'ına izin verilmesi halinde Ortaklığının giderilmesi mümkün olacağıbildirilmiştir.
Teknik bilirkişi heyeti raporunda özetle; PARSELİN DEĞERİ:
Dava konusu Hatay İli, Arsuz İlçesi, Micana İmar Mahallesi, 119 ada, 2 no lu taşınmazın değeri; 10.000TL/m2 olacağı kanaatine varılmış olduğundan bu değer üzerinden işlem yapılacaktır.
Parselin değeri;
514,00m2 x 10.000TL/m2...= 5.140.000TL olacaktır.
Paylara göre dağılımı:
115 / 257 hissesi Dibe KÜPELİ adına,.. 2.300.000TL
142 /257 hissesi Semihe KELLECİ adına,... 2.840.000TL
Dibe KÜPELİ 21.04.1971 tarihinde vefat ettiğinden mirası; 2.300.000tl
6 hissesi Hanni Janet BİLELİYEN adına= 1.150.000,00TL
2 hissesi Can KÜPELİ adına= 383.333,34TL
2 hissesi Diba KÜPELİadına= 383.333,34TL
1 hissesi İsa KÜPELİ adına= 191.666.66TL
1 hissesi Mari KÜPELİ adına= 191.666.66TL olarak belirlenmiştir. Dava konusu parselde hisse paylarının düşük olmasından dolayı ifrazının mümkün olmadığından ortaklığın ancak satış yoluyla giderilmesine ilişkin bilirkişi heyeti raporlarının ilanen tebliğine karar verilmiştir. 12/01/2026

#ilangovtr Basın no ILN02392499