İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2022/73 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/73 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 10930 Ada, 1 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İl, Pendik İlçe, Yeni Mahalle, 10930 ada, 1 parsel ,A blok, 4. normal kat, A girişi, 15 no'lu bağımsız bölüm ile ilgili onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre net alanı; 104,40m2 + 48.84m2 2 adet balkon, toplam net alanı 113.24m2 ve yaklaşık brüt alanı; 130.00m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak,banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Söz konusu daire, A bloğun A girişinde 4. katında ve ön sağdaki köşe dairedir. Söz konusu; A blok, A girişi, 38/7200 arsa paylı, 4. normal katta bulunan, 15 no'lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 35.94 m2'dir.( Kıymet Takdirine İtiraz davası açılmış veyalnızca taşınmazın bedeli değişmiştir)
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir ( Bakırköy 7.İcra Müdürlüğünün 2021/3507 esas sayılı dosyasından haczi vardır)
Takdir Olunan Değer : 5.200.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçinAlınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 520.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü nün İSTANBUL ANADOLU ( SULH HUKUK MAHKEMESİ ) SATIŞ MEMURLUĞU na yazdığı Pendik Belediyesi 23.05.2022 tarih ve E-99196931-622.03-80279 sayılı imar durumuna istinaden; Pendik İlçesi, Yeni Mahallesi, 10930 ada, 1parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 22.12.2020 Tastik Tarihli Pendik Merkez Uygulama İmar Planında;Taks: 0.40,Emsal: 1.50, Yençok:24.50m. (8 kat) (Hava Mania Kriterlerinin Aşmamak Şartıyla) yapılanma şartlarında TİCK-1 rumuzlu KONUT+TİCARET ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır.
Adresi : Pendik İlçesi,Yeni (Batı) Mahallesi, Abdülhalik Renda Cad., Begonya Sok., Işıldak Apt., No:16 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 113,24 m2
Arsa Payı : 38/7200
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 10930 Ada, 1 Parsel, 18 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İl, Pendik İlçe, Yeni Mahalle, 10930 ada, 1 parsel , 2- A blok, 5. normal kat, A girişi, 18 no'lu bağımsız bölümü ile ilgili onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre net alanı; 104,40m2 48.84m2 2 adet balkon, toplam net alanı 113.24m2 ve yaklaşık brüt alanı; 130.00m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak,banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Söz konusu daire, A bloğun A girişinde 5. katında ve ön sağdaki köşe dairedir. Söz konusu; A blok, A girişi, 38/7200 arsa paylı, 5. normal katta bulunan, 18 no'lu vemesken nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 35.94 m2'dır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 5.400.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçinAlınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 540.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü nün İSTANBUL ANADOLU ( SULH HUKUK MAHKEMESİ ) SATIŞ MEMURLUĞU na yazdığı Pendik Belediyesi 23.05.2022 tarih ve E-99196931-622.03-80279 sayılı imar durumuna istinaden; Pendik İlçesi, Yeni Mahallesi, 10930 ada, 1parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 22.12.2020 Tastik Tarihli Pendik Merkez Uygulama İmar Planında;Taks: 0.40,Emsal: 1.50, Yençok:24.50m. (8 kat) (Hava Mania Kriterlerinin Aşmamak Şartıyla) yapılanma şartlarında TİCK-1 rumuzlu KONUT+TİCARET ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır.
Adresi : Pendik İlçesi,Yeni (Batı) Mahallesi, Abdülhalik Renda Cad., Begonya Sok., Işıldak Apt., No:16 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 113,24 m2
Arsa Payı : 38/7200
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri İstanbul İl, Pendik İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 10930 Ada, 1 Parsel, 19 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İl, Pendik İlçe, Yeni Mahalle, 10930 ada, 1 parsel , 3- A blok, 5. normal kat, A girişi, 19 no'lu bağımsız bölümü ile ilgili onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre net alanı; 104.40m 248.84m2 2 adet balkon, toplam net alanı 113.24m2 ve yaklaşık brüt alanı; 130.00m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere profilleri pvcdir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 5.250.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçinAlınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 525.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü nün İSTANBUL ANADOLU ( SULH HUKUK MAHKEMESİ ) SATIŞ MEMURLUĞU na yazdığı Pendik Belediyesi 23.05.2022 tarih ve E-99196931-622.03-80279 sayılı imar durumuna istinaden; Pendik İlçesi, Yeni Mahallesi, 10930 ada, 1parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 22.12.2020 Tastik Tarihli Pendik Merkez Uygulama İmar Planında;Taks: 0.40,Emsal: 1.50, Yençok:24.50m. (8 kat) (Hava Mania Kriterlerinin Aşmamak Şartıyla) yapılanma şartlarında TİCK-1 rumuzlu KONUT+TİCARET ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır. Adresi : Pendik İlçesi,Yeni (Batı) Mahallesi, Abdülhalik Renda Cad., Begonya Sok., Işıldak Apt., No:16 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 113,24 m2
Arsa Payı : 38/7200
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

07/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02309376