KÜÇÜKÇEKMECE 4. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Örnek No:55*

2026/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, 628 Parselde kayıtlı, 5 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 360,17 m² alanlı, kat mülkiyetli Anagayrimenkulde, 12/150 arsa paylı, 1. Kat, 4 Numaralı DAİRE; Anataşınmaz ve üzerinde, betonarme karkas sistemle, kaliteli malzeme ve işçilikle, ayrık nizamlı olarak inşa edilmiş olan binadır. Bina, Ruhsat alımı itibariyle yaklaşık olarak 11 yaşındadır. Bina dış cephesi, kompozit dış cephe kaplamalıdır. Binada, 1 adet asansör bulunmaktadır. 4 nolu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesinde, binanın 1. Katında, Net:68 m² (Brüt:75 m²) alanda, 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, balkon hacminden ibarettir. Taşınmaz, Dr. Sadık Ahmet Caddesine bakan binanın ön cephesinden batıya, binanın sağ yan cephesinden kuzeye olmak üzere çift cephelidir. Kapı nosu; 4tür. Yaşam hacimlerinde zeminler, laminat parke döşemelidir. Islak hacimler, hol ile balkon zeminleri, seramik döşemelidir. Yaşam hacimlerinde, duvarlar, saten boyalı, tavanlar, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermeritten imal mutfak tezgâhı, mdf?li malzemeden imal mutfak dolapları ile ocak, davlumbaz gibi ankastre mutfak ekipmanları mevcuttur. Banyoda, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet, duş kabini bulunmaktadır. Dış kapısı, çelik, iç kapıları, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmazın dış kapı nosu;4 tür. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Taşınmaz, 2/3 hissedarı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur.
Taşınmazın Son İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 01.04.2026 tarihli yazısına göre; Küçükçekmece İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 628 parsel sayılı yer, 15.12.2006- 26.02.2018-22.03.2021-26.05.022 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21. Maddesindeki hükümlere haiz, A-4 (Ayrık nizam, 4 kat) Konut Alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Mü dürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Dr.Sadık Ahmet Caddesi No:70/4 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 360,17 m2
Arsa Payı : 12/150
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Satışa arz, Kat Mülkiyetine geçmiştir şerhi, Haciz, Bu parselde olması icab eden bina 627 parsele tecavüzen inşa edilmiştir şerhi, Tescile yönelik kesinleşmiş Mahkeme kararı vardır şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

02/07/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02502964