KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2024/6871 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6871 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, SAFRA Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 4974 Parsel, Satışa konu taşınmazKüçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Köyaltı Mevkii, 4974 parsel sayılı 160,00m2 miktarlı "Tarla" vasıflı taşınmazdır. Dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 497479 sayılı imar durumu yazısına göreSöz konusu parsel; 13.12.201317.06.2016 - 21.04.2017 22.12.202022.03.202120.02.Tasdik Tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Yenibosna Basın Aksı Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 2.1 maddesindeki hükümlere haiz, Kaks: 1,75; Ticaret+Hizmet (T+H) Alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.HUDUDU ve SAHASI Söz konusu taşınmazın dosyası içerisindeki tapu kaydı ve çapları arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Satışa konu taşınmaz Küçükçekmece İlçesi, Tevfikbey (tapuda Safra) Mahallesi, 2.Güven Sokakta, tapunun 4974 parsel numarasında kayıtlı ve 2.Güven Sokaktan 6 dış kapı numarası alan 160,00m2 alana sahip "Tarla" vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmaz Tevfikbey Mahallesi, Dr. Ali Demir Caddesinden ayrılan 2.Güven Sokak üzerinden bu sokağa cephesi 7,80metre, yola dik ortalama derinliği 20,30metre ve tamamı 160,00m2 alana sahip kare geometrik şeklindedir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile yaklaşık 30,00m2 alanlı tek katlı, beton zemin üzerine inşa edilmiş yapı mevcuttur. Yapılaşmanın yaklaşık %98 civarında olan bölgede genellikle 3, 4 ve 5 katlı konut amaçlı kullanılan yapılar mevcuttur. Parsel 20 Temmuz Caddesine yaklaşık 200,00metre, Dr. Ali Demir Caddesine yaklaşık 30,00metre mesafede yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkandan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Tevfikbey (Tapuda Safra) Mahallesi, 2.Güven Sokakta, Tapunun 4974 Parsel Numarasında Kayıtlı Ve 2.Güven Sokaktan 6 Dış Kapı Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 160 m2
İmar Durumu :Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 497479 sayılı imar durumu yazısına göreSöz konusu parsel; 13.12.2013 – 17.06.2016 - 21.04.2017 – 22.12.2020 – 22.03.2021 – 20.02.Tasdik Tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Yenibosna Basın Aksı Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 2.1 maddesindeki hükümlere haiz, Kaks: 1,75; Ticaret+Hizmet (T+H) Alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup muhtelif haciz şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

27/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02412555