KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2024/56840 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/56840 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, İKİTELLİ-2 Mahalle/Köy, 1342 Ada, 1 Parsel, A2 Blok 2.Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm
1- TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 26.12.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 1342 ada, 1 parsel sayılı 113.445,46m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 23 adet bahçeli karkas bina vasıflı taşınmazda 182/2655832 arsa paylı A2 Blok 2.Kat (9) bağımsız bölüm numaralı "Konut"'un tamamının M*** Y*** adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile çeşitli takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.06.2024 tarih, 199521 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 16/06/2017 tasdik tarihli “İkitelli Ayazma Bölgesi Gecekondu Dönüşüm ve Kentsel Yenileme Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı” ve 16/11/2020 tasdik tarihli “İkitelli Ayazma Bölgesi Gecekondu Dönüşüm ve Kentsel Yenileme Alanında Kat Yüksekliklerinin Belirlenmesine Yönelik Uygulama İmar Planı Değişikliği” kapsamında Konut Alanı’nda kalmaktadır. Parsel, E:2.00 olmak üzere plan notları ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisindeki tapu kaydı ve çapları arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; Başakşehir İlçesi, Ziya Gökalp Mahallesi, Altınşehir Yan Yol üzerinde, tapunun 1342 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 113.445,46m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Ağaoğlu My World Europe Sitesinde 182/265832 arsa paylı A2 Blok 2.Kat (19) bağımsız bölüm numaralı Konut’ un tamamı niteliğindedir. 3 bodrum kat+ zemin kat+ 31 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, yaklaşık on yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcut, asansörlü, güvenlikli, sosyal tesisli, kapalı- açık otoparklı 3F dış kapı numaralı A2 blok 2.normal katında yer alan 19 bağımsız bölüm numaralıdaire girişte hol üzerinde mutfak, salon, hol devamında bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere dört oda, banyo-WC ve iki balkon mahallerinden ibaret, daire net 139,85m2, brüt alanı 181,50m2 alanlıdır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılıdır. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkandan istifade edecek konumda, güvenlikli ve aktiviteli site dahilinde yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Ziya Gökalp Mah. Altınşehir Yan Yol Ağaoğlu My World Europe Sitesi A2 Blok2. Kat 19 Nolu Daire Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 139,85 m²
Arsa Payı : 182/265832
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

31/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02523026