SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

2019/389 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Dosyasında bulunan 28.12.2023 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi, 441 ada, 1 parsel sayılı 2.940,26m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 4 adet betonarme bina vasıflı taşınmazda 6/48 arsa paylı 3.blok zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı çatı piyesli dubleks meskenin tamamının Fevzi Çelik adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan bila tarih ve 1802585 sayılı imar durum belgesine göre Çanta Balaban mahallesi 441 ada 1 parsel 15.06.2004 onay tarihli Çanta 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kalmakta olup emsal 0,50 , ön bahçe 5.00 m , yan bahçe 3.00 m , arka bahçe 3.00 m serbest nizam yapılaşma şartlarında 2 kat konut alanı olarak planlanmıştır denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Balaban (tapuda Çanta-Mimarsinan) Mahallesi, Özler Sokakta, tapunun 441 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı ve Özler Sokaktan 2 dış kapı numarası alan 2.940,26m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 4 adet betonarme bina vasıflı taşınmazda 6/48 arsa paylı 3.Blok zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı çatı piyesli dubleks meskenin tamamı niteliğindedir.
Satışa konu taşınmaz E5 Karayolu, yan yolu olan Büyükyalı Caddesinden ayrılan Özler Sokak üzerinde bulunan Aktaş Villaları dahilinde ve site içerisinden 2/B dış kapı numarası alan 3.Blok 1 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Yüzme havuzlu, otoparklı, etrafı tel çit ile çevrili, güvenlikli, çevre düzenlemesi yapılmış olan site dahilinde bulunan taşınmaz mahallinde yapılan tespite göre; zemin kat+1 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ikiz nizamda inşa edilmiş olup, ana girişin de yer aldığı zemin katında salon, açık mutfak, teras, banyo-WC, 1.katında bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo-WC, teras, çatı katında antre-hol, ebeveyn banyolu oda ve teras mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın toplam kullanım alanı yaklaşık 200,00m2?dir. Dairede zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üstü dolap, doğrama aksamı PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış kapı ve daire iç kapıları ahşaptır.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, Marmara Denizi manzaralı, doğalgaz tesisatlı, site etrafı bahçe duvarı ve çit ile ihata edilmiş durumda, genellikle yazlık amaçlı kullanılan bölgededir.
Dosyas ...
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.940,26 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 14.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI VE DOSYASINDAKİ GİBİDİR( GAYRİMENKULUN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR ŞERHİ VARDIR)
Artırma Bilgileri

05/09/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02303907