SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

2024/2085 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2085 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 13.03.2025 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Sancaktepe Mevkii, 149 ada, 3 parsel sayılı 487,74m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 10/80 arsa paylı 2.kat (5) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamının H*** A*** adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Çanta Sancaktepe Mahallesi 149 ada 3 nolu parsel 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanında kalmakta olup Ayrık Nizam 4 kat Emsal:1.70 H:12.50 metre olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, Büyük Önder AtatürkCaddesinde, tapunun 149 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı ve Büyük Önder Atatürk Caddesinden 77 dış kapı numarası alan 487,74m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 10/80 arsa paylı 2.kat (5) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamı niteliğindedir.
Bodrum kat+ zemin kat+ asma kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış cephesi sıvalı, boyalı, katlarında ikişer daireli ana binanın 2.katında yer alan 5 bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde 4 iç kapı numarası almaktadır.
Mahallinde yapılan tespite göre daire 95,00m2 alana sahip, hol, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC, iki balkon mahallerinden Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur. Dairede zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, ahşap iç kapılı, çelik dış kapılıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 487,74 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02442924