Ev alma yarışı başladı: Vatandaş konuta yöneldi

Bugün TÜİK, Türkiye genelinde konut satış istatistiklerini aktardı. Ekim ayında konut satışı gerilediyse de ilk 10 aylık dönemde yükseliş hakim oldu.

Konut sektörü, hükümetin başlattığı 500 bin konut projesiyle birlikte hareketli bir sürece girdi. Uzmanlara göre bu rakam, toplam konut satışlarının yaklaşık üçte biri kadar bir üretime denk geliyor.

TÜİK'in ardından açıklama yapan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise konut satışında yıl sonu hedefinin 1,5 milyon konut satışını geçmek olduğunu dile getirdi.

"YIL SONUNA KADAR 1,5 KONUT SATILIR"

Hakan Şişik, ekim ayı konut satışlarına baktığımız zaman geçtiğimiz yılın aynı ayına göre sadece yüzde 0,5 oranında bir azalma görüldüğünü ancak eylül ayına göre konut satışlarında artış trendi devam ederken, yine birinci elden ikinci ele doğru bir yönelim görüldüğünü açıklayarak beklentisini şu sözlerle dile getirdi:

“Yılın ilk 10 ayına baktığınızda da yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33 konut satışıyla çok rahat 1,5 milyon konut satışını geçeceğiz.”

BİRİNCİ EL İLE İKİNCİ EL KONUTTA FİYAT FARKI

Şişik'in verdiği bilgilere göre, birinci el konut satışları ikinci el konutlara göre bölgesel olarak farklılıklar yaşansa da ortalamada 2 kat fiyat farkı var.

Peki bu fiyat farkını ne körüklüyor?

Maliyet arttı.

Hem yapı malzemeleri hem arsa hem de işçilik ücretleri yükseldi.

EV SAHİBİ OLMAYA İLGİ ARTTI

Konut alıcısı geçtiğimiz döneme göre azalan ama yine de yüksek olan yüzde 2,7 oranındaki kredilerle ev sahibi olma yolunu seçiyor. 

Mevduatlardaki düşüş nedeniyle de mevduat yatırımcısının konuta yöneldiğini görüyoruz.

Özellikle büyükşehirlerde kira getirisi ve değer artışı beklentisi yatırımcıyı cezbediyor.