Haber Merkezi Murat Kurum, İstanbul'un depreme karşı dirençli hale getirilmesi için Dünya Bankası finansmanıyla yeni bir kentsel dönüşüm kredisi paketi açıkladı. Paket kapsamında ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla 3 milyon TL’ye kadar kredi imkanı sunulacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem riskinin yüksek olduğu İstanbul'da riskli yapıların dönüştürülmesini hızlandırmak amacıyla yeni finansal destek mekanizmaları devreye alıyor.
Kentsel dönüşüm seferberliği kapsamında vatandaşlara sunulan teşvikler, hem mal sahiplerinin hem de müteahhitlerin yükünü hafifletmeyi hedefliyor.
Bu çerçevede Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum dün katıldığoı Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında inşa edilen 591 konutun kura çekim töreninde yeni finansman müjdesi verdi.
DÖNÜŞÜM KREDİSİ PAKETİNİN DETAYLARINI MURAT KURUM PAYLAŞTI
Bakan Kurum, bugün ise sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, İstanbul için sunulan 3 milyon TL'lik yeni kentsel dönüşüm kredisi paketinin detaylarını paylaştı.
Bakan Kurum açıklamasında, "İstanbul için sunduğumuz 3 milyon TL'lik yeni kentsel dönüşüm kredisinde; Nasıl başvuru yapılır? Kredi koşulları neler? Dev destek paketimize dair merak edilenler." ifadelerine yer verdi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM İSTEYEN İSTANBULLULARA 3 MİLYON TL'YE KADAR KREDİ
Kentsel dönüşümle ev ve iş yerlerini yenilemek isteyen İstanbullular, bakanlık koordinasyonunda, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen 'İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi' İADŞP kapsamında 3 milyon TL'ye varan kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilecek.
Proje kapsamında İstanbul'da Dünya Bankası aracılığıyla ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla, 3 milyon TL'ye kadar kredi finansmanı sunulacak.
PAKETİN 3 AŞAMALIK BAŞVURU SÜRECİ
Sözleşme aşaması:
Gerçek kişi riskli yapı malikleri, dönüşüm için bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşır.
Tüm yetki belgelerinin sisteme yüklenmesi gerekir.
Müteahhit, projeden yararlanabilmek için istenen şartlara uyacağını, malikler ile yapacağını sözleşmeye ek taahhütname olarak ekler.
Müteahhit başvurusu:
Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgi ve belgelerini sisteme yükler, projeyi kaydeder ve başkanlık onayına gönderir.
Vatandaş başvurusu:
Müteahhit başvurusunun başkanlık tarafından onaylanmasının ardından, hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak ön başvurularını tamamlar.
Ardından gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunurlar.
BAZI GRUPLARA FAİZ İNDİRİMLERİ DE YAPILACAK
Kurum'un paylaşımında yer alan bilgilerin detayları şöyle:
1. Kategori:
T.C. sınırları dahilinde, kendisi ve hanehalkı bireyleri üzerinde Riskli Yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler
2. Kategori:
Orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar)
3. Kategori:
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 oranında engelli vatandaşlar veya hanehalkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hanehalkı reisi kadın olan haneler
4. Kategori:
A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,25 oranında faiz indirimi yapılacak.
Örneğin 4 kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar (0,25 + 0,25 + 0,25 + (A sınıfı) 0,50= yıllık 1,25 oranına varan indirimden faydalanabilecek.
KREDİ ŞARTLARI NELER?
-Açık, devam eden icra kaydı olmamalı.
-Açık, devam eden takip kaydı olmamalı.
-Açık, devam eden haciz kaydı olmamalı.
-Kredinin aylık taksit ödeme tutarının belgelendirilmiş hane halkı aylık gelire oranı yüzde 70 aşmamalı.
Kaynak: Ensonhaber Haber Merkezi
