Emlak Haberleri

2024'te tapu masrafları ve emlak vergileri artacak Geçtiğimiz yıl konut satış sayılarının azalması gündeme oturdu. Bugün açıklanan verilere göre ise konut satışları düşerken, tapu harç gelirlerinde artış yaşandığı saptandı. 2024'te ise gayrimenkul alım satımındaki işlemlere zam geldi. Emlakçılara göre, yıl sonunda arsa satışları beklentileri karşılayamadı Gayrimenkul sektöründe durgunluk yaşanıyor, emlakçılar yıl sonunda satışların geçen yılllara göre, beklentinin altında kaldığını ifade ediyor. Konut sektörü 2024'ten umutlu Fahiş fiyat artışı ile mücadele için yapılan girişimler sonucunda 2023'te kiralar geriledi. Sektör daralmaya gitti ve konut satışları da azaldı. Sektör temsilcileri kiraların önümüzdeki yıl da gerilemeye devam edeceğini ancak konut satışlarında artış görüleceğini belirtiyor. Haksız rekabet önlenecek Sektör temsilcileri, konutların turizm amaçlı kiralanmasında belge zorunluluğunu değerlendirerek bu sayede haksız rekabetin, güvenlik sorununun ve kaçak faaliyetlerin önleneceğini aktardı. ABD'de kasım ayı konut satışları yatay seyretti Ulusal Emlakçılar Birliği verilerine göre, ABD'de bekleyen konut satışları endeksi, kasımda artış beklentilerinin aksine değişim göstermedi. Kira uyuşmazlıklarında arabulucu tarifesi Kira anlaşmazlıkları ile gündeme gelen "arabuluculuk" hizmetleri için ödenecek tutarlar da Resmi Gazete'de yayınlanarak netlik kazandı. Arabulucuk maliyetleri taraf başına bir saati 520 liradan başlıyor. Bu bedeller konusu ve taraf sayısına göre değişiyor. DASK sigorta oranında Marmara Bölgesi zirvede DASK'ın, 35,9 milyar liralık hasar ödemesinin yüzde 96'sını 6 Şubat depremleri için yaptığı açıklandı ve bölgelerdeki illere aktarılan ödemelere dair bilgi verildi. Konutların turizm amaçlı kiralanması için izin belgesi zorunlu hale geldi Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın yürüteceği "konutların turizm amaçlı kiralanması faaliyetlerinin düzenlenmesine ilişkin yönetmelik" yayınlandı. Yönetmelikle birlikte evini kiraya vermek isteyenlerin yapması zorunlu olduğu maddeler belli oldu. 2024'te geçerli olacak! Zorunlu Deprem Sigortası prim tutarları zamlandı Zorunlu Deprem Sigortası tarife ve talimatta değişiklik öngören tebliğ, bugünkü Resmi Gazete'de yayınlandı. DASK depremde hasar durumu değişen binalarda izlenen yolu açıklandı Depremlerin ardından ağır hasarlı raporu verilen ancak daha sonra hasar durumu değişen konutlara ilişkin değerlendirme yapılarak, tazminat ödemesi ve iadesine ilişkin bilgi verildi. Boş eve yakıt ve aidat vermek istemeyenler kiracı arıyor Konya'da arz talep dengesi ile boş evlerin fazlalaşmasıyla birlikte kiralarda bir düşüş yaşandı. Gayrimenkul fiyatları da alım satımdaki yavaşlamanın etkisiyle mevkilerine göre yüzde 10 ila yüzde 25 arasında ucuzladı. Uzmanlar gayrimenkul yatırımı için kış aylarını işaret ediyor Rakamlara bakıldığında Türkiye'de konut satışlarının bahar ve yaz aylarında arttığı görülüyor. Uzmanlara göre kış ayları ise konut alımı için fırsat yaratıyor. Ancak uzmanlar tek etkenin mevsimler olmadığını, global etkenlere de bakılması gerektiğini belirtiyor. Almanya’da konut fiyatları yüzde 10,2 geriledi Almanya'da çeyreklik bazda, konut fiyatlarına ilişkin verilerin toplanmaya başladığı 2000 yılından bu yana en sert düşüş yaşandığı açıklandı. İnşaatlarda kenevirin kullanılması önerildi İTÜ, inşaatlarda doğal malzeme kullanımının faydalarını belirterek, inşaat kaynaklı emisyonların azaltılması için kenevir kullanılması önerisinde bulundu. Adana’da deprem konutlarında sona gelindi Afetzedeler için yapımı devam eden TOKİ konutlarında peyzaj çalışmaları başladı. Gelecek ay içerisinde Adana genelinde bin konutun hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.