Emlak Haberleri

10 soruda kira beyannamesi Milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiren kira beyanname verme süreci bugün başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın açıklamalarında, mülk sahiplerinin kira beyannamesi verirken dikkat etmesi gerekenler soru ve cevaplarla anlatıldı. Türkiye'nin en fazla konut satışı yapılan 20 ilindeki fiyatlar Satılık konut ilan sayısı, hem ülke genelinde hem de şehirler bazında azaldı. Konut satışlarında da gerileme yaşanıyor. Mevcut satışlarda da rakamlar inişe geçti. Bu şartlarda hangi ilde konut fiyatlarının ne kadar olduğu merak ediliyor. Japonya'da konut fiyatlarının yükselişi sürüyor Konut fiyatları, dünyanın genel sorunu oldu. Avrupa, ABD, Türkiye ve Japonya'da yükselen rakamlar, konuta erişimin önünde engel oluşturuyor. İstanbul’da kiralık ofiste en popüler bölge: Kağıthane-Ayazağa Ofis kiralamalarında İstanbul'daki durum bir raporla gözler önüne serildi. Buna göre en yüksek ofis kirasının Levent'te olduğu ve Kağıthane-Ayazağa arasındaki bölgede ise en fazla arayışın gerçekleştiği belirlendi. Sur Yapı’da teslimler 2024’te de hız kesmeyecek 4 yılda 7.500 konutu sahipleriyle buluşturan Sur Yapı, konut teslimlerine hız kesmeden devam ediyor. TCMB'den ilk ticari gayrimenkul fiyat endeksi Merkez Bankası, ticari gayrimenkul piyasasındaki fiyat gelişmelerini takip etmenin hem ekonomideki gelişmelerin izlenmesi hem de finansal sağlamlık açısından gerekli olduğunu düşünerek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi'ni yayınlamaya başladı. Uzmanlar binalar için 'deprem kimlik belgesi' öneriyor Türkiye'nin deprem haritasında fay hatlarının üzerinde bulunan iller alarmda. Bir yandan kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor diğer yandan da mevzuatta önlemler alınmasıyla ilgili öneriler dillendiriliyor. Sektör temsilcileri desteklerin kentsel dönüşümü hızlandırmasını bekliyor İstanbul'da kentsel dönüşüm destekleriyle ilgili karar, bugün Resmi Gazete'de yayınlandı. Sektör temsilcileri de alınan kararı yorumladı. Yapı ruhsatı verilen yapıların yüz ölçümü yüzde 8,8 arttı TÜİK verilerine göre, 2023 yılı IV. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüz ölçümünün yüzde 55,9'u konut alanı olarak gerçekleşti. ABD'de ikinci el konut satışları ocakta arttı Konut satışları sadece Türkiye'de değil dünyada da yakından takip ediliyor. Son açıklanan verilere göre ABD'de azalan konut satışı ocak ayında artışa geçti. Konut fiyatları gerileyen illerin listesi Türkiye'de konut fiyatlarının fahiş oranda artması dengeleri alt üst etmişti. Üst üste alınan tedbirlerle konut fiyatları gerilemeye başladı. Türkiye'de konut fiyatlarının gerilediğine dair verilerin geldiği illerden İstanbul ve Antalya öne çıktı. Gayrimenkul almanın mevsimi var Gayrimenkul danışmanları, yatırımların hangi dönemde yapılırsa daha verimli olacağına dair deneyimlerini paylaştı. Uzmanlara göre, yatırım geri dönüşü yüksek gayrimenkul almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken bazı önemli noktalar var. Kira gelirini beyan etmeyen mal sahibini kiracı beyanları ele verecek Hiç kira geliri beyan etmeyen ya da düşük beyan eden mal sahipleri mercek altına alındı. Vergi kaçıran mal sahipleri, kiracıların beyanları ile tespit edilecek. Bu aşamada kiracılara, internet vergi daireleri üzerinden de bildirim yapma kolaylığı sağlandı. Emlakta geçen yılın en gözde yatırım aracı 'arsa' oldu Gayrimenkul sektöründe konut satışının yerini arsa satışı almaya başladı. Sektörün uzmanları ve düzenlenen raporlar, İstanbul'un Çatalca ilçesi ile birlikte Çanakkale'de arsa satışlarında yaşanan hareketliliğe işaret ediyor. GİB kiracılara kolaylık getirdi Hazine ve Maliye Bakanlığı, kiracıları belirli adreslere çağırarak bilgi ve belge alıyordu, şimdi ise kendisine mektup gönderilen kiracıların dijital ortamda bilgi ve belge verebileceğini açıkladı.